Bodem van verkoop nieuwbouw in zicht

Een positief bericht bij aanvang van de tweede helft van 2013 in de Cobouw van 16 augustus jl. De ontwikkelaars verkochten in de eerste helft van 2013 7.000 woningen. Voor de ontwikkelaars lijkt de bodem in zicht. Het aantal verkochte woningen, 7.000, is nagenoeg gelijk aan het aantal in dezelfde periode van 2012. De prijzen stabiliseerden zich ook. Deze ontwikkeling komt voort uit gegevens van NVB Bouw, de vereniging voor ontwikkelende bouwers.

'Een enorme opsteker, we zitten op een kantelpunt' volgens NVB-directeur Nico Rietdijk.De ontwikkelaars verwachten in deze tweede helft van 2013 evenveel woningen te verkopen. 'Met een beetje geluk zelfs iets meer', aldus Rietdijk.

Van een sterke groei van het aantal verkopen is helaas voorlopig geen sprake. Daarvoor is de onzekerheid bij de consument te groot vanwege het bezuinigingsbeleid van het kabinet en de krimpende economie. Volgens Rietdijk is de stabilisatie van de verkopen te verklaren doordat 'calculerende burgers inzien dat het een fantastisch moment is om in te stappen'. De prijzen voor woningen met dezelfde kwaliteit liggen nu 25 procent lager dan voor de crisis. Een verrassing is het voorzichtig aantrekken van de koopmarkt niet helemaal. Afgelopen maanden meldden verschillende ontwikkelaars en bouwers al een stijging van de verkopen.

Voor de uitvoerende bouw is er nog geen reden tot juichen. Daarvoor zal het dal pas halverwege 2014 liggen.